Beratnya Memiliki Rumah
Hidup di dunia yang materialis seperti saat ini memang sungguh tidak enak. Terlebih di negara Indonesia yang kerap diterjang fenomena kencangnya laju inflasi yang tidak dapat tertandingi oleh laju pendapatan.
Hal ini membawa persoalan yang cukup pelik dalam konteks pembelian segala sesuatu yang bernilai mahal dengan angka yang jauh berlipat-lipat dari angka pendapatan. Salah satunya adalah rumah.
Kredit Pemilikan Rumah (KPR) memberikan solusi untuk masalah ini. Konsumen mencicilnya setiap bulan. Permasalahannya, memang jumlah cicilan per bulan menjadi relatif kecil, tetapi untuk mendapatkan kemudahan itu konsumen harus membayar tambahan uang dalam bentuk bunga. Celakanya, semakin lama jangka waktu pencicilan semakin menggunung pula bunganya. Terlebih dengan sistem KPR yang mensyaratkan konsumen melunasi bunganya terlebih dahulu baru pinjaman pokok.
Bunga seringkali menjadi faktor motivasi seseorang dalam menginvestasikan uangnya. Tetapi dari sudut pandang ini, kerap menjadi faktor pemberat konsumen yang dihadapkan pada laju inflasi yang menggila. Terlebih apabila kita memasukkan faktor dogma agama (khususnya Islam) yang mengharamkan bunga.
Opsi cash bertahap, cash berjangka, atau dalam beberapa kesempatan disebut juga dengan cash lunak, saat ini tengah menjadi trend baru dalam dunia kepemilikan properti. Opsi ini menawarkan pembayaran dengan cara mencicil langsung ke developer tanpa embel-embel bunga. Di Batam, saat ini para developer ramai menawarkan jenis pembayaran seperti ini. Tidak tanggung-tanggung, bahkan ada developer yang menawarkan sampai jangka waktu 5 tahun.
Dari perspektif konsep, opsi cash bertahap sampai sejauh ini masih merupakan opsi yang paling meringankan konsumen. Akan tetapi dari sudut pandang praktek, masih perlu adanya alternatif untuk membuatnya memiliki jangka waktu yang bisa lebih panjang. Misalkan harga rumah Rp 100 juta, dengan opsi cash bertahap 2 tahun, maka konsumen harus membayar flat tiap bulannya sebesar Rp 4.2 juta. Jumlah yang masih luar biasa besar. Harga rumah segitu mungkin membutuhkan waktu sampai lebih dari 4 tahun untuk bisa mendapatkan jumlah cicilan kurang dari Rp 2 juta per bulannya. Sesuatu yang mungkin masih belum bisa dipenuhi oleh kalangan developer.
Semuanya tentu berpulang kembali pada bagaimana usaha pemerintah untuk menahan laju inflasi. Nilai uang yang relatif stabil dalam jangka waktu tertentu bisa membuat developer mempertimbangkan untuk menawarkan opsi cash bertahap dalam jangka waktu yang relatif panjang. Tentunya disamping faktor-faktor lain seperti lesunya minat konsumen pada kepemilikan dunia properti.
Kebetulan gue termasuk yang terengah-engah mencicil rumah meskipun sudah menggunakan opsi cash bertahap. Gue hanya bersyukur bahwa bulan ini seluruh kewajiban itu sudah tuntas. Berganti pada kewajiban lain berupa hutang berjuta-juta rupiah yang harus gue bayar pada pihak lain. Untungnya masih tanpa bunga.
Kapan ya kata mencicil hilang dari khasanah kehidupan kita.
==============
Alhamdulillah, dah agak lega kan. Wa barakallaahu fiika karena ente telah berusaha sekuat tenaga untuk mengambil system tanpa riba. Semoga apa yang di usahakan mendapat balasan dari Allah di akhirat atau mungkin agar disegerakan balasannya juga di dunia semisal dengan segera didatangkannya calon ibu negara bagimu …..
Amiiiiin………
hehehe…ujung2xnya ke sana juga. Anyway, amiiiiinnnnnn…..
kirain tuh photo rumah elu gis..
ternyata itu rumah impian di jawa toh..
tapi klo gak ambil KPR sekatang kapan lagi?
ah jadi inget dulu awal ambil rumah..penuh dengan perjuangan..
eniwe, congrats lah udah lunas…da kapan syukurannya..makan-makan gitu loh..
buat kaum de-jonk beli rumah memang sebuah perjuangan men. Sukuran ? sukuuuuurrrrrr…..
beli rumah sekarang ini emang berat, apalagi rumah baru, udah harus bayar DP 20%, kena pajak pula 10%, belum apa2 udah 30% belum lagi biaya2 lain seperti notaris dll… whaaaaa
ujung2xnya jadi utang nyaris seumur idup
iya udah klo gitu beliin saya dua ruah ya
*ditabokin empunya blog*
“sbelum ditabok yg barusan ngasi komen uda lari duluan”
well.. well.. gue pun hampir terkungkung dalam hutang berbentuk KPR selama 10 tahun.. hmmmm tp setelah ngeliat rumah gue siap utk ditempati, rasanya seneng banget… pengen pindah jadinya..
tapiiiiiii.. temen serumahnya belom ada hahahahahaha
duh senengnya yg rumahnya uda siap
makanya bikin lapangan tenis di rumah, biar kalo do’i olahraga ga perlu keluar2x 
rumah saya udah beratap, cuman lantainya masih tanah sih, masih istirahat mbangun, duitnya habis :((. Untung saya masih di desa (bantul) bangun rumah di atas tanah orang tua. jadi ya jatuhnya gak terlalu mahal. Meski semenjak gempa harga semen, besi dan material2 pada naik
kalo bangun sendiri kyk gitu mgkin lebih bisa disesuaikan dgn anggaran yg kita punya yah
wah..ternyata dimana-mana harga rumah emang tinggi, ya ?
Emang kalo harga tanah di Batam berapa, ya, per meter perseginya ?
he..he…jadi inget waktu buat laporan ekonomi pabrik, nih…
tergantung lokasi nih, kalo di batam centre yg deket pusat pemerintahan yg relatif paling mahal, di nagoya yg jadi pusat perdagangan juga. Kalo harga tanah ga tau jg, di sini jarang jual tanah kapling soalnya
Aku termasuk orang yang paling males berurusan dengan bank, rasanya pusing aja liat tagihan datang tiap bulan, belum apa-apa gaji udah kepotong setengah (itu tanggal satu)
Jadinya malah pilh opsi ketiga.. mbangun dari nol
hasilnya… lebih dari ngos2an, harga material bangunnan naik gila2an
wah brarti ditinjau dr berbagai cara kesimpulannya tetep aja msh memberatkan yah. Apa ya solusi yg bisa pemerintah tawarkan. Sewa tetap mgkin ga yah
hmm untung banget ya bang udah punya rumah…
sy berasumsi ini kalau bukan ngutang ama saudara sendiri maka ama mertua…hehehe ngaciiiiir
hehe… iya bener banget. Plus ama sahabat baik, makanya dia ga ngasi bunga…
mo berat ato ringan kek, tetep harus dilalui khan?!
hmm… mungkin saya termasuk orang yg dipandang cerewet ama rekan2 kerja krn sering nyuruh2 mereka ‘menyempatkan diri’ (bukan ‘memaksakan diri’) utk segera mulai memiliki rumah - terlepas berat ato ringan - dengan ato tanpa alesan.
Habisnya suka gemes aj liat rekan2 duitnya buat beli macem2 entertainment spt konsol game, sound system, sepeda sport, dsb. drpd buat nyicil rumah. Padahal ada banyak contoh rekan2 senior sampe sekarang masih pd ngontrak. Kali’ gara2 dulu2nya mereka pd males2an nyicil rumah
hehe lo bener. Kadang2x sesuatu yg lebih ke arah “kewajiban” lebih terlupakan dibanding yang lebih berbau “senang-senang”
sayapun begitu malas untuk nyicil rumah, bukan karena apa-apa tapi memang ndak ada yang untuk nyicil
kalo gitu ga ada beban hutang apa2x
Kalo yang satu udah lunas.. Aku yakin pasti yg selanjutnya kamu juga bisa ngelunasi !! Semangat !!
hehe… thx ya uda disemangatin
Yah begitulah kira-kira. Berat memang, tapi ya harus diambil. Sabar saja, 10 tahun sebentar aja koq… dibanding 20 tahun, he..he..he..
hehe… untungnya ngga KPR
yang bagus cari istri dulu biar tak terasa cicilan berapapun kalau sudah ada yang dirumah semua terasa ringan
hehe…amiiiinnnnn….
Bener tu, nyicil rumah aduh berat bgt bow!! Mau mulai aja susah banget, mikir dl takutnya di tengah jalan gak mampu memenuhi komitmen dg Bank. Ya namanya org hidup pst kebutuhan kan ada aja, gak cuman buat nyicil rumah doank.
kalo gitu ngontrak aja. Sisanya buat jajan..
Kehidupan umat manusia memang makin kemari makin short-term oriented dan debt-oriented.
iya tuh, setuju. Lama2x memang kita hidup jadi sulit untuk memiliki sesuatu.
Trus, sampe kapan mo jadi kontaktor ?
Syukur loe Git, walo terengah2 tapi langkah loe dah ok.
Kputusan mesti diambil, walo akan bdampak sampe 5,10,15tahun ke depan.
Ambil brosur sekarang ama bulan depan, harga bisa beda > 5juta, naik tentunya :p
betul juga, namanya property memang ga akan pernah bisa sebanding dgn laju kenaikan gaji. Inflasi gila2xan. Yah smoga aja suatu saat ada solusi kolektif dr pemerintah. Entah kapan itu
